Investimenti immobiliari |
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Investimondo vi propone investimenti immobiliari negli Stati Uniti, location ideale per chi ha deciso di immergersi in questo mercato. L’attuale congiuntura economica, a leadership geopolitica consolidata e presente anche nei momenti di crisi. La favorevole situazione normativa e fiscale. L’elevato tasso di crescita della popolazione ed i flussi migratori positivi. Negli ultimi tre anni si è prodotto un significativo flusso di investimenti immobiliari esteri, interrompendo la tendenza degli anni precedenti. Tale tendenza è stata rafforzata anche dall'indebolimento progressivo del dollaro. I prezzi per gli investimenti immobiliari negli Stati Uniti hanno registrato un drastico calo negli ultimi anni, ma il “real estate” statunitense è comunque molto variegato e consente di sfruttare al meglio tale congiuntura economica, scegliendo l’opzione più adatta alle proprie esigenze sia finanziarie, sia quelle legate alle proprie preferenze. E’ possibile, in tal senso, vivere negli USA scegliendo la destinazione più affine alla propria personalità. Se poi spostiamo il focus sulla Florida, altri aspetti interessanti vengono alla luce. Basti pensare al fenomeno delle Foreclosure: le banche ritirano gli immobili ai proprietari, perché insolventi, rimettendoli sul mercato a prezzi scontati al fine di recuperare anche solo una parte del capitale erogato per soddisfare l’esigenza di liquidità e rendendo gli investimenti immobiliari un autentico affare. In un contesto così favorevole, anche Paesi meno ricchi come la Repubblica Dominicana riescono a dire la loro, considerando lo sviluppo del turismo e la qualità della vita crescente. Gli investimenti immobiliari, in questo particolare momento storico, diventano così di una convenienza estrema. E’ l’ora degli USA, contesto nel quale gli investimenti immobiliari vengono effettuati a fronte di un bassissimo “rischio Paese”. Pur non essendo mai stato quello americano un settore in cui fosse facile investire, soprattutto per gli europei, i trend di cui abbiamo parlato rendono l’idea di come alcuni settori riescono a sfondare quelle che fino a dieci anni fa erano vere e proprie barriere commerciali all’entrata. A questo va aggiunto che la svalutazione del dollaro consentirà agli States di recuperare molto più rapidamente dalla crisi, attirando il turismo e ovviamente gli investitori. Inoltre, stando alle previsioni degli addetti ai lavori, i prezzi degli immobili negli USA sono destinati a crescere fino al 2013. Opportunità per l’Europa oggi: - Cambio favorevole -Possibilità di acquistare una casa al prezzi contenuti - Agevolazioni fiscali Gli Italiani sono in pole position. Il Financial Times del 21 luglio 2009 riporta un articolo sull’afflusso di capitali italiani sul mercato immobiliare statunitense. Nei primi sei mesi del 2009 gli italiani hanno comprato 14.500 case negli USA, con un aumento del 15% rispetto al 2008. L’Italia è il principale paese straniero che investe in Real Estate negli USA (fino al 2006 avevano il primato Francia e Spagna). La proposta di Investimondo, estremamente ampia, concentrandosi su New York, Florida e Santo Domingo, consente di individuare gli investimenti immobiliari che sono maggiormente in linea con i propri gusti e stile di vita. Il cliente sarà pertanto seguito in tutti gli step della transazione, a partire dalla fase conoscitiva, indispensabile per capire quali possono essere le zone migliori per investire, fino alla gestione di tutti gli aspetti burocratici e alla continua assistenza post-vendita.
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